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澄迈老城靠海低总价现房（澄迈老城楼盘房价） 澄迈老城买房究竟该选期房还是现房？海南岛澄迈老城的房子都是无价的，的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。“候鸟”老人澄迈老城买房度假买现房，还是买期房？2024老城镇期房优势和不足，2024澄迈老城现房买了合算吗？老城镇现房一览。。。澄迈老城现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、澄迈老城靠海低总价现房
澄迈老城镇期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房屋烂尾，白交 了钱还住不上房屋，那么，澄迈老城买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、澄迈老城期房和现房的区别在于使用时间。海南澄迈老城期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、老城镇期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
3、通常在购买澄迈老城房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，澄迈老城现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房子者来说，购买老城镇现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
如果经济条件允许，还是建议大家买澄迈老城现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。澄迈老城镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、老城镇期房VS现房优缺点
以后澄迈老城新房价格涨幅肯定比2024年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南新房价格涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，澄迈老城依然是最适合买房子养老度假的地方。
澄迈老城期房优缺点
澄迈老城期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
澄迈老城期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
澄迈老城现房优缺点
澄迈老城现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；
澄迈老城现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
结语：中国只有一个海南岛，海南卓越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房价格去始终有大幅度降低，有些市县的新房价格甚至上升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房价格。澄迈老城现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，澄迈老城靠海低总价现房（澄迈老城楼盘房价）供大家参考。。。