[摘要]在外租房十几年,你总结出来了哪些“通透”的经验?记得大学毕业后就开始了租房生涯因为生活费有限,就租了一个单位的宿舍,宿舍内共有6个人,来自五湖四海,有卖服装的,...
在外租房十几年,你总结出来了哪些“通透”的经验?
记得大学毕业后就开始了租房生涯
因为生活费有限,就租了一个单位的宿舍,宿舍内共有6个人,来自五湖四海,有卖服装的,有上班的,一个小小的宿舍,是一个小小的世界。我是正常上下班,但其他人有的不是。有个女孩几乎天天半夜回来,回来就睡还行,她还要洗衣服,来来回回宿舍门响了好久。搞得我睡眠不太好,很快就搬离了那个宿舍。
后来经济条件好点时,就开始租民居,不合租。和家人一起住。有阳台,有卧室,有厨房,我拥有了自己的单间卧室,很幸福。美中不足的是地暖上没有铺地砖,那一年,地暖超级热,关闭阀门又坏了,热得我感冒了,烧了好几天。
再后来,又换地方了,是一个五楼,因为妈妈只认识周边的环境,不宜搬得太远。所以每天爬五楼是我和妈妈的难题。虽然是五楼,但前面是高层,每天阳光只有一点点。马桶冲水,水流太慢,妈妈有时会去外面的卫生间。
再再后来,我们又搬家了。这次是二楼,因为妈妈腿脚不好了,爬不了高楼了。低楼层的不好是,所有人都会经过你的房门口,遇上脚步重的,我差一点觉得他下一步就会踏进我家。楼层声控灯就在门上方,一到黑天以后,人们回来,那重重的脚步声时常会把我从梦中叫醒。还有大声咳嗽的,还有楼道门用劲关的,唉。
我们一般签租赁合同都是一年一签,这样也没毛病,有一次我们是正月初八租的房子,房东去南方,要去好几年,所以就把房租给了我们。谁想到过了一年,在大年初一的上午,告诉我,让我们尽快找房搬离,他们要回来。大家都在过年,我却开始找房子了,那一年,年都没过好。
还有一次,下班回出租房,我一进家门,有人在,我以为是贼,结果是房东过来取东西,天呀。第二天我就换了钥匙
在外租房十几年,你总结出来了哪些“通透”的经验?
1:带猫去看房子,猫不喜欢就不住。
2:远离幼儿园,远离幼儿园。
3:第一眼要自己舒服的,有些房子你一进门就感觉压抑阴暗的不要住,住了也影响运气。
4:看房白天去,晚上也要去。看房间有没有横梁,有没有大门对着,有没有灶台对着。
5:最好问清楚隔壁都住了什么人。
6:签合同之前把房子各个地方全部仔细拍一遍。
7:不要租精装修的,尤其是那种一眼看上去贼好看贼新的,你会成为二房东的人肉甲醛吸收机。
8:不要和朋友一起合租,真的友情会走远的。
9:女生尽量不要找外独卫。
10:别租经常有大爷大妈坐门口晒暖的房子。住这种房子,你做什么感觉房东都能知道,像监视你一样。
11:不要为了省钱租太小的房子,最起码弄个厨房。
12:不要租隔断墙的房子,隔音特别的差。
13:如果是平顶老房子,不要顶楼。
14:一定要远离大马路,不然晚上吵得不行。
15:不要找窗户没阳光的,不然衣服天天不干,得几天才能干,遇到回南天更惨,地板老是不干。
16:不要租合租的房子。
17:交租金时不要听房东的口头承诺,要写在合同里。
18:最好看一看楼下有什么商铺,有一些会特别吵。
19:不要找二房东中介租房。
20:能不走中介就不走中介,即使走中介一定要找大品牌,并不是大品牌更好,只是大品牌更好维权。
21:每次重新签合同一定要重新看一遍。
22:合租时,室友的问题影响了自己住房了,一定要及时、硬气地提出来。
23:问一问年轻人,这个小区的白事多不多。
24:第一眼就觉得房东不好相处的千万别租。
25:有电梯房的尽量往上租。
26:一定要租自带卫生间的,不爱干净的人太多了,不分男女。
27:别住别人转租的,住也要他把厨房卫生搞干净再住。
28:不写进合同里的房东承诺,一个字也别信。
29:有条件选择安装了纱窗的房子,纱窗关起来没有老鼠、蟑螂、蚊子,还能通风。
30:远离餐馆和KTV,半夜喝酒和吃宵夜的人最吵了。
31:看清楚违约金支付比率。
32:邻居很重要,房东和邻居的关系也很重要。
33:不要着急付定金。
34:不要租挨着电梯的。
35:签合同之前一定要确认细节,比如墙壁上能不能贴点啥放点啥的那种,一定要确认好,不然最后退押金的时候,有你难受的。
36:水压力要大,要不然洗澡很费电跟水,空调不要太旧的,费电,房间要通风好一点。
37:房间入住之前先检查一遍,是否有什么洞眼。
38:注意房子的位置,没有直达的车、周边设施不全的,真的住起来很不方便。
39:不要跟房东住一块,特别是上了年纪的男房东。
40:不要楼上楼下有小孩,老人也不要。